Metodologie pentru analize imobiliare
Descoperă etapele complete care stau la baza evaluărilor și consultanței oferite pentru piața imobiliară din România.
Proces structurat
Fiecare analiză respectă pași clari, documentați, pentru rezultate relevante.
Imparțialitate totală
Toate evaluările sunt realizate cu obiectivitate și fără influențe externe.
Echipa de consultanți și expertiză
Specialiști cu experiență relevantă, studii de caz variate și o abordare interdisciplinară
Andrei Păunescu
Master Evaluarea Proprietăților Universitatea București
Analiză piețe urbane
Imob Consult
Certificări:
Metodologii:
Abilități cheie:
Lucrează în domeniul imobiliar de peste 10 ani, cu experiență în analiza pieței și evaluarea proiectelor complexe.
Mirela Stan
Licență Economie ASE București
Studiu tendințe rezidențiale
UrbanView Analytics
Certificări:
Metodologii:
Abilități cheie:
Cercetează continuu tendințele pieței. Oferă rapoarte clare pentru investitori și dezvoltatori.
Radu Dragu
Master Dezvoltare Urbană Universitatea Tehnică Cluj
Proiecte mixed-use
Urbanis Group
Certificări:
Metodologii:
Abilități cheie:
Ajută clienții să înțeleagă provocările proiectelor noi, cu accent pe dinamica urbană.
Oana Toma
Master Analiză Financiară Universitatea Babeș-Bolyai
Risc imobiliar
Risk & Real Estate
Certificări:
Metodologii:
Abilități cheie:
Oferă consultanță în identificarea și prevenirea riscurilor specifice tranzacțiilor imobiliare.
Pașii principali ai procesului nostru
Fiecare proiect trece prin etape transparente, cu raportare clară și explicații detaliate adaptate nevoilor clientului.
Înțelegerea nevoilor și contextului
La începutul colaborării, discutăm pe larg scopul, zona de interes și criteriile tale principale pentru analiza imobiliară.
Procesul începe cu o întâlnire sau discuție telefonică unde identificăm împreună obiectivul – fie că este vorba despre cumpărare, vânzare sau evaluare de oportunități pe termen lung. Abordăm detalii precum tipul proprietății, zona vizată și bugetul estimat. În acest stadiu, colectăm toate informațiile relevante necesare pentru a personaliza analiza. Ne asigurăm că fiecare aspect important este clarificat pentru a putea continua cu pașii următori.
Cercetarea și colectarea datelor
Analizăm piețele specifice, consultăm baze de date, surse publice și rapoarte, pentru a aduna cele mai actuale informații.
Folosim surse oficiale, tranzacții publice și baze de date interne pentru a evalua dinamica pieței. Monitorizăm tranzacții recente, identificăm tendințele prețurilor și verificăm oferta existentă. Includem date statistice despre contextul economic, infrastructură și urbanizare. Important: nu utilizăm termeni de tip “maximizarea profitului”, ci ne concentrăm pe identificarea unor scenarii realiste, cu accent pe claritate și neutralitate a concluziilor.
Analiza și interpretarea rezultatelor
Integram datele colectate, interpretăm riscurile și oportunitățile, oferind recomandări argumentate și imparțiale.
Rezultatele analizei sunt explicate în funcție de context: identificăm factori favorabili sau limitativi, subliniem combinațiile de riscuri și potențial. Recomandările vin întotdeauna dintr-o perspectivă echilibrată, fără a promite rezultate garantate. Ne asigurăm că fiecare raport conține mențiuni despre faptul că “rezultatele pot varia”, respectând standardele de transparență prevăzute de legislația în vigoare.
Raportare și clarificări suplimentare
Îți prezentăm raportul detaliat și rămânem disponibili pentru explicații, clarificări sau ajustări în funcție de feedbackul primit.
După finalizarea raportului, comunicăm concluziile pe înțelesul tău, explicând fiecare secțiune și răspuns la întrebări. Acordăm timp pentru discuții. Dacă identifici aspecte suplimentare sau ai nevoie de ajustări, ne implicăm direct pentru a oferi clarificări punctuale. Ne asigurăm că decizia ta finală este sprijinită de argumente solide și de informații complete.
Compară abordarea noastră
Transparență și obiectivitate în fiecare etapă
Aici vezi diferențele dintre abordarea noastră și metodele tradiționale de consiliere imobiliară.
Consultanță zarivontelia
Personalizată, imparțială și structurată conform contextului clientului.
Metode clasice
Recomandări generale, mai puțin adaptate proiectului tău.
Grad de personalizare
Analiză adaptată la contextul fiecărui client
Obiectivitate și imparțialitate
Fără interese ascunse sau presiuni externe
Claritate în raportare
Rapoarte structurate și ușor de înțeles
Transparență consultanță
Discuții directe și transparente